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发布时间:2020-11-20 来源:家装知识 点击:0

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2019年08月12日09:44 家居装修资讯

对于希望以后在房子居住几十年的业主,买房非常需要把户型这个看好,看户型需要看采光和通透度,最好是南北通透的户型。户型好不好影响以后房价的走势,有一些户型买了不久就开始贬值,再过10年,那简直就成了便宜货,但即便这样都没人想买,看看未来几年这几种户型容易贬值!

未来几年这几种户型容易贬值!

1、走廊太长

遇到走廊太长的房子千万不要购买,这种房子一点都不实用,而且还会白白浪费很多地方。这样的空间不能利用起来,而且装修也特别费钱。

2、户型长又窄

这种房子格局一点都不好,户型又长又窄,以后装修会受很多限制,而且我们摆放家具用品也不那么方便。这样的房子采光也不好,而且通风效果也会受影响,入住特别不舒服。

3、一览无余

好的户型,最好能到公私分区。即私密空间(卧室、书房等)与入户门、客厅之间视线上有所遮挡。比如入户门对外不能正对电梯,对内不能正对卧室。客厅、餐厅等公共活动空间,与卧室之间最好也有视线上的遮挡。入户门、玄关、厨房、餐厅、卫生间、卧室、主卧室,私密性依次递增,看户型图时可以参考记录了黑进这个站的进程寻找漏洞找到绕过安全系统获取进入改变外观完成你已经被1937nick控制对不起管理员修补下你的安全系统吧这真太容易了联系我吧这样的顺序。

4、客厅多门

好的户型,客厅的实墙直线要长。假如客厅的门过多,不仅挤占实用面积,而且不利于摆放家具。对于中等户型来说,客厅的连续墙应保持在3米以上。另外,门位最好极品装备、境界突破、刺杀PK集中设置。由于开关门的位置不能摆放家具,各个房间开门位置分散,会造成很大的面积浪费。

5、动静相扰

好的户型能做到动静分区。动区是人们活动频繁区域,包括客厅、厨房、餐厅等,应该设置在靠近入户门。静区即休息区,包括卧室、书房、衣帽间等,应该布置在户型较深区域,离入户门较远。主卧室应远离电梯间、楼梯、电视墙,隔离噪音。

装修选择设计师的技巧

1.望

看设计师的衣着打扮,一定要选择穿着村里的治安员是查证的主要执行者。治安、巡警、村庄、社区打扮十分干净利索的设计师,这样的设计师看着你舒心,设计的方案肯定也不会错;

2.闻

了解一下设计师设计过的效果图以及报价表,以及装修后的还原度是不是够高,避免一些效果图与实际相差很大的情况出现,如果还原度很低,最好换换换!

3.问

问一下设计师都设计过哪些小区的房子,是否有正在施工的工地可以考察;专业的设计师也会询问你的家庭人员情况,以及家人的生活起居情况,以及想要的装修风格根据这些去设计方案,而一味的去传达用料和施工的设计师,不建议选择;

4.切

良心的设计师会直接给你做出布局图、效果图以及报价单,在交流方案的时候一定要认真仔细,看一下设计是否符合自己的生活习惯,是不是添加了很多复杂但是不实际的东西,厨房的设计是否符合拿洗切炒的动线顺序,各位置留得空间是否充足,并且一定要仔细查看每一项的用量、品牌及价格,避免后期的质量问题及增项,如果发现问题,马上与设计师沟通解决;

未来几年这几种户型容易贬值!因此业主们要清楚,买房的时候看到这些户型就别选择购买了,即便售楼员给你大幅优惠也别心动,不然以后会有很多麻烦。买房就要选择上面提到的这几种户型,居住上面的麻烦很多,又不太保值。以后变成便宜货,却还是没人买,这种心情肯定是令人崩溃的。

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