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华融证券房价短期调整或将开始较好

发布时间:2020-11-20 来源:装修施工 点击:0

华融证券:房价短期调整或将开始 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

4月百城房价环比上涨0.1%,环比上涨城市个数减少到55个,上涨动力明显减弱;如果房贷政策保持较紧趋势,短期房价调整或将开始。

这将对实体经济造成较大的负面冲击,对流动性也会产生较大影响。

经济增长:4月经济将平稳增长4月制造业PMI50.4,比3月上升0.1个百分点,生产指数52.5,比3月回落0.2个百分点,采购活动比较活跃,去库存意愿较强,预测4月工业增长8.8%,与3月持平。

短期通胀:4月下旬食品价格止跌企稳据监测,4月下旬食品价止跌企稳,其中食用油、猪肉、蔬菜价格下跌。预测4月CPI同比上涨1.8%,比3月回落0.6个百分点。

货币市场利率:4月下旬反弹结束,中枢上移上周央行公开市场操作净投放910亿元,同业拆借利率和债券质押回购利率4月29日达到高点后回落,利率中枢高于前一周。

重要政策:区域发展备受重视4月27日至30日,习近平新疆考察社会稳定、发展、民生等。

4月30日国务院常务会议,部署支持外贸稳定增长和优化结构有关工作,确定进一步促进高校毕业生就业创业的政策等措施。

4月28日,李克强在重庆召开座谈但根据前4个月的销量判断会,研究建设长江经济带。

5月1日,李克强在《求是》上发《关于深化经济体制改革的若干问题》的署名文章,全面阐述了李总理经济体制改革的思路。

住建部通知,今年保障房新开工700万套以上,基本建成480万套。

激烈竞争下同质化严重

今年城市轨道交通投资将达到2200亿元,比去年增加400亿元。

南宁率先破局楼市限购。

国际经济:美就业抢眼,乌克兰危机发酵美4月美国非农就业岗位激增28.8万个,失业率降至6.3%,好于预期。欧元区通胀不及预期。乌克兰危机升级,美欧联手制裁俄罗斯可能进一步升级。

本周宏观事件:关注4月外贸和物价数据5月8日,将公布4月进出口数据,我们预测双双下降,影响中性。

5月9日,将公布4月CPI和PPI数据。

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